Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het aangaan van een anterieure overeenkomst met ontwikkelaar Be Orange Real Estate voor de herontwikkeling van winkelcentrum Molenhoek.
Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het aangaan van een anterieure overeenkomst met ontwikkelaar Be Orange Real Estate voor de herontwikkeling van winkelcentrum Molenhoek.
Naar verwachting zullen na de zomervakantie door beide partijen de handtekeningen onder deze overeenkomst worden gezet. Met deze handtekening zetten gemeente en ontwikkelaar samen een belangrijke stap naar een levendige dorpskern, minder leegstand en een divers aanbod van nieuwe woningen.
Op de plek van het deels leegstaande Winkelcentrum ontstaat een compacter en levendig nieuw dorpshart met een modernere uitstraling die aansluit bij de ambities van het dorp én de behoeften van de inwoners van het dorp. Een plek waar wonen, voorzieningen en ontmoeten op een natuurlijke manier samenkomen. Winkelcentrum Molenhoek is voor veel bewoners een vertrouwd onderdeel van het dagelijks leven in Wervershoof. Nu krijgt deze plek een nieuwe betekenis: een eigentijdse herontwikkeling waar verschillende woningtypen samenkomen met de vertrouwde voorzieningen, zoals de supermarkt en de slager.
52 woningen: huur en koop
In en rond het winkelcentrum worden in totaal 52 nieuwe woningen gerealiseerd, verdeeld over verschillende prijsklassen en woningtypen. Op de tweede en derde verdieping van het winkelcentrum komen 11 sociale huurappartementen en 21 vrije sector huurappartementen, ideaal voor bijvoorbeeld starters en senioren. De DekaMarkt verhuist naar het zuidelijk deel en op de huidige locatie van de DekaMarkt worden 20 eengezinswoningen gebouwd. Hiervan vallen 10 woningen in de betaalbare koopcategorie en 10 woningen in de vrije sector koop. De winkels blijven zoveel mogelijk open tijdens de bouwwerkzaamheden.
Gemeente en ontwikkelaar hebben daarnaast afgesproken dat inwoners van de gemeente Medemblik voorrang krijgen bij de toewijzing van de woningen. Daarmee willen beide partijen inwoners meer kansen bieden om in hun eigen gemeente een passende woning te vinden.
Vervolgstappen en participatie
Na het besluit van het college om in te stemmen met het aangaan van de anterieure overeenkomst, kan de volgende stap worden gezet richting een vernieuwd winkelcentrum Molenhoek. Na de ondertekening gaat de ontwikkelaar in gesprek met omwonenden en andere betrokkenen om ideeën en aandachtspunten op te halen door middel van een participatietraject. Daarna wordt de benodigde planologische procedure gestart. De ontwikkelaar en gemeente blijven de omgeving gedurende het hele traject actief informeren over de voortgang van de plannen en de stappen die worden gezet richting realisatie.
Wethouder Mark Hoogewerf: “Iedereen in Wervershoof kent de leegstand in Molenhoek. Nu gaan we er wat aan doen: een winkelcentrum dat weer klopt, met de supermarkt en de slager die blijven, en 52 woningen. Voor starters, voor senioren, voor mensen die in hun eigen dorp willen blijven.”